• Легко найти и отследить путь любого элемента, представленного в BIM модели объекта. Известны размеры, масса и производитель даже самого маленького самореза, использующегося в строительстве.
• Наличие готовых и собственных библиотек, в которых имеется множество вариантов технического оснащения объектов. Чтобы просчитать возможную экономику любого решения, достаточно просто добавить его в модель.
• Наличие настаиваемых формул для подсчёта объёмов работ. Также можно создавать собственные формулы, внося в них необходимые показатели. Это улучшает качество контроля за используемыми материалами.
• Удобство составления графика работ. Он формируется автоматически, исходя из данных системы календарно-сетевого планирования. Доступ к информации имеет руководство, заказчики, другие заинтересованные лица.
• С технологией удобно осуществлять 3D моделирование на заказ, предназначенное для инвесторов, подрядчиков, будущих жильцов. При этом возможно использование специального оборудования, например, VR–очков.
• Осуществление контроля за используемыми ресурсами. Всегда можно посмотреть затраты на электроэнергию, отопление, водоснабжение. Есть возможность сравнить эти данные на разных этапах работ, произвести оптимизацию расходов.
• Удобство управления объектом на этапе его эксплуатации. Отслеживается состояние и степень износа имеющихся инженерных систем и установленного оборудования. Такой подход не позволит пропустить плановое обслуживание, сделав безопасней эксплуатацию здания.

Отмечаются и некоторые недостатки, присущие BIM технологии. Они связаны с крупными вложениями, необходимыми для правильного функционирования системы. Нужно изменить целый ряд правил, регулирующих работу архитектурно-строительной отрасли, обновить программную и аппаратную части, подготовить специалистов, обеспечить их оперативной техподдержкой. Однако опыт ведущих мировых экономик говорит о быстрой окупаемости этих инвестиций. А работа с использованием высокотехнологичных инноваций становится в разы эффективней.